Der Energiestandard Vergleich - Warum sich Nachhaltigkeit langfristig auszahlt
In der heutigen Zeit, in der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz immer mehr an Bedeutung gewinnen, spielt der Energiestandard eines Hauses eine entscheidende Rolle. Bei Heise Haus haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, nicht nur nachhaltige Häuser zu bauen, sondern auch Lösungen zu bieten, die langfristig Kostenvorteile bringen.
Ein besonders wichtiger Faktor dabei ist der Energiestandard. Doch nicht alle Energiestandards sind gleich – und viele Bauherren tappen in die Falle, vermeintlich günstigere Häuser zu wählen, die langfristig jedoch teurer werden. In diesem Blogartikel vergleichen wir den Effizienzhaus-Standard EH40 mit dem EH55 und zeigen auf, warum Sie mit Heise Haus auf lange Sicht besser fahren.
Was bedeutet Energiestandard überhaupt?
Der Energiestandard eines Hauses gibt an, wie energieeffizient es gebaut ist und wie viel Heizenergie es benötigt. Je niedriger die Zahl, desto effizienter ist das Haus. Heise Haus setzt auf den höchsten KfW-geförderten Standard – das EH40. Dieser Standard sorgt nicht nur für eine optimale Energieeffizienz, sondern bietet auch die höchste staatliche Förderung durch die KfW-Bank. Ein niedrigerer Standard wie EH55 mag zunächst günstiger erscheinen, doch langfristig zahlt sich ein energieeffizienteres Haus aus.
EH40 vs. EH55: Der Kostenvergleich
Um den Unterschied zwischen beiden Standards deutlich zu machen, nehmen wir ein Beispielhaus mit einer Brutto-Grundfläche (BGF) von 80 m²:
Baukosten
- EH40 (QNG): 279.888 €
- EH55 (QNG): 255.325 €
Der erste Blick zeigt einen Preisvorteil für das EH55 Haus – es ist rund 24.563 € günstiger. Doch dieser vermeintliche Vorteil ist trügerisch.
KfW-Förderung und Zinskosten
Die KfW-Bank fördert beide Standards, allerdings zu unterschiedlichen Konditionen:
- EH40: KfW-Förderung von 150.000 € bei einem Zinssatz von 2,08%. Die Zinskosten betragen insgesamt 17.690 €.
- EH55: KfW-Förderung von nur 100.000 €, allerdings zu einem günstigeren Zinssatz von 0,88%. Hier belaufen sich die Zinskosten auf 4.904 €.
Restkredit und Zinsen
Da die Förderung für das EH55-Haus geringer ausfällt, müssen Sie einen höheren Bankkredit aufnehmen:
- EH40: 149.888 € Restkredit mit Zinskosten von 72.562 € bei 3,3% Zinssatz.
- EH55: 175.325 € Restkredit mit Zinskosten von 90.617 € bei 3,5% Zinssatz.
Der entscheidende Unterschied: Die gesamten Zinskosten betragen beim EH40 Haus 90.252 €, beim EH55 Haus jedoch 95.520 €. Das sind 5.269 € mehr, die Sie für das vermeintlich günstigere Haus zahlen.
Heizkosten und Energieersparnis
Energieeffizienz zahlt sich langfristig aus:
- EH40: Durch den höheren Energiestandard sparen Sie monatlich 52 € an Heizkosten im Vergleich zum EH55 Haus.
- Über einen Zeitraum von 25 Jahren ergibt das eine Ersparnis von 23.045 €.
Fazit: Warum sich EH40 auszahlt
Auf den ersten Blick mögen die geringeren Baukosten eines EH55 Hauses attraktiv erscheinen, doch die Rechnung geht langfristig nicht auf. Mit einem EH40 Haus profitieren Sie von:
Höherer KfW-Förderung und günstigeren Zinssätzen,
deutlich niedrigeren Heizkosten und
langfristigen Einsparungen, die sich über die Jahre summieren.
Die Entscheidung für ein Heise Haus nach dem EH40 Standard ist also nicht nur eine Entscheidung für Nachhaltigkeit, sondern auch für finanzielle Vorteile, die sich langfristig auszahlen.
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Lassen Sie uns gemeinsam Ihr nachhaltiges Traumhaus bauen!
